OPPARBEIDE
GÅRDSPLASS
I OSLO OG ROMERIKE.

Hva innebærer det å opparbeide en gårdsplass?

En gårdsplass tåler ikke last på grunn av dekket, men på grunn av lagene under. Vi fjerner matjord, gammelt dekke og bløte masser ned til bæredyktig grunn, legger fiberduk som hindrer at pukk og undergrunn blander seg, og bygger opp 20-35 cm forsterkningslag og 8-10 cm bærelag som komprimeres lagvis. Til slutt planeres flaten med fall bort fra bygg slik at vannet renner dit du vil ha det.

Vi jobber for borettslag og sameier med felles parkering, næringsbygg med varelevering, og private med innkjørsel og tun — i Oslo, Lørenskog, Lillestrøm og Rælingen. Skal plassen tåle lastebil eller ligger den på leiregrunn, øker vi tykkelsen og legger inn drenering i samme runde.

Når bør gårdsplassen opparbeides på nytt — Hjulspor, bølger eller setninger i asfalt og grus. Vann som blir stående i lavpunkter etter regn. Telehiv som løfter dekket hver vinter. Grus som forsvinner ned i undergrunnen og må fylles på hvert år. Ny bruk av plassen — for eksempel flere biler, varelevering eller ladeplasser som krever fast dekke.

Oppbygging vi bruker — Fiberduk mot undergrunnen som skiller masser og hindrer innblanding. Forsterkningslag på 20-35 cm av pukk eller sprengstein, komprimert lagvis. Bærelag på 8-10 cm av finere masse (typisk 0/32) som gir jevn overflate. Riktig fall, normalt 2-3 %, bort fra bygg mot sluk, grøft eller terreng.

Hva inngår når vi opparbeider en gårdsplass

• Utgraving av gamle masser — Vi fjerner matjord, gammelt dekke og bløte masser ned til bæredyktig grunn.
• Fiberduk mot undergrunnen — Duken hindrer at pukk presses ned i leira og at undergrunnen presses opp i bærelaget.
• Forsterknings- og bærelag — 20-35 cm forsterkningslag og 8-10 cm bærelag komprimeres lagvis for varig bæreevne.
• Fall og høyder måles inn — Normalt 2-3 % fall bort fra bygg mot sluk, grøft eller terreng.
• Drenering ved behov — Vi legger drensrør og kummer i samme grøft der vann blir stående eller grunnen er bløt.
• Trekkerør for strøm og fiber — Åpen grøft er rett tidspunkt for rør til belysning, port eller ladepunkt.
• Bortkjøring av masser — Overskuddsmasser kjøres til godkjent mottak, og du får dokumentasjon på levert mengde.

Slik opparbeider vi en gårdsplass

1. Befaring og oppmåling — Vi måler areal, vurderer grunnforhold, adkomst for maskin og hvor vannet skal ledes. Kabler og rør påvises før graving.
2. Utgraving og masseutskifting — Gammelt dekke, matjord og bløte masser graves ut og kjøres bort. Ved leire eller myr skifter vi ut masse til vi når bæredyktig grunn.
3. Fiberduk og forsterkningslag — Fiberduk legges mot undergrunnen, og 20-35 cm pukk eller sprengstein legges ut og komprimeres lagvis.
4. Bærelag og planering — 8-10 cm finere masse legges ut, planeres til riktige høyder og komprimeres. Fall kontrolleres mot bygg, sluk og terreng.
5. Klargjøring for dekke — Plassen leveres klar for asfalt, settelag og belegningsstein eller grus. Apila legger også asfalten selv om du ønsker én leverandør.

Hva koster det å opparbeide en gårdsplass?

Pris avhenger av areal, type underlag og om du ønsker fast eller variabel ordning.

Mindre gårdsplass eller innkjørsel (≤100 m²): 55 000 – 110 000 kr per oppdrag — Utgraving, oppbygging og planering klart for dekke.

Middels gårdsplass (100-300 m²): 110 000 – 250 000 kr per oppdrag — Borettslags-parkering, større tun og næringsadkomst.

M²-pris grunnarbeid: 500 – 900 kr per m² — Uten dekke. Asfaltering kommer i tillegg med 350-650 kr/m².

Tillegg: — Fjell og sprengning, omfattende masseutskifting i leire, drenering eller ny avkjørsel prises etter befaring.

Alle priser er eks. mva. Prisen styres mest av hvor mye masse som må skiftes ut, grunnforhold, adkomst for maskin og avstand til massemottak. Vi gir alltid uforpliktende befaring og fastpris før vi starter.

Områdene vi dekker

Vi dekker hele Oslo og nærliggende kommuner — med mannskap og utstyr plassert strategisk slik at vi kan rykke ut raskt:

• Oslo, Alna, Ammerud, Ellingsrud, Furuset, Grorud, Haugenstua, Høybråten, Kalbakken, Karihaugen, Romsås, Skillebekk, Tangerud og Vestli
• Lørenskog, Finstad, Fjellhamar, Kjenn, Kurland, Løkenhagen, Nordby, Rasta, Røykås, Skårer, Sørli, Vallerud og Visperud
• Lillestrøm, Fetsund, Kjeller, Skedsmo, Skedsmokorset, Skjetten og Strømmen
• Rælingen, Blystadlia, Løvenstad, Norum, Fjerdingby og Marikollen

Ofte stilte spørsmål